Нет, на эту тему мы с ней не общались. Документ должен вступить в силу, если еще не вступил, ну а остальное  - дело техники. Думаю, месяц - максимальный срок для пересчета.

Добрый день. 21 марта отправил заявление о снижении кадастровой стоимости по образцу Дельфина. Сегодня получил ответ, на трёх листах. Итог - всё рассчитано верно 2 402,59 руб./кв.м., с учётом действующих нормативных - правовых актов. Кто нибудь сталкивался с подобным? Какие дальнейшие действия?

pama, у меня тоже ответ был на 3-х листах. Перечитывала несколько раз. И по началу тоже думала, что не пересчитали. В самом конце письма у вас не стоит новая сумма? Последний или предпоследний абзац.

Напишите им еще раз!

а что в последнем абзаце прописано?

Мда.. какая неприятность.. мои 340 целковых зря ушли в пользу государства.

Тогда ладно.

Добрый день, соседи! Видно, навели мы шороху в Службе кадастра! Я отправила письмо 19 февраля, по электронке ответа по сей день не получила, а вчера по почте пришло письмо от 20 марта (месяц прошел), рассмотрение моего вопроса продлено. Ссылаются на пункт 2 статьи 12 Федерального закона от 02.05.2006 "О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации".

Привожу этот пункт

2. В исключительных случаях, а также в случае направления запроса, предусмотренного частью 2 статьи 10 настоящего Федерального закона, руководитель государственного органа или органа местного самоуправления, должностное лицо либо уполномоченное на то лицо вправе продлить срок рассмотрения обращения не более чем на 30 дней, уведомив о продлении срока его рассмотрения гражданина, направившего обращение.

(ст. 12, Федеральный закон от 02.05.2006 N 59-ФЗ (ред. от 27.07.2010) "О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации"

Далее смотрим на ссылку, подчеркнутую мною

2. Государственный орган, орган местного самоуправления или должностное лицо по направленному в установленном порядке запросу государственного органа, органа местного самоуправления или должностного лица, рассматривающих обращение, обязаны в течение 15 дней предоставлять документы и материалы, необходимые для рассмотрения обращения, за исключением документов и материалов, в которых содержатся сведения, составляющие государственную или иную охраняемую федеральным законом тайну, и для которых установлен особый порядок предоставления.

(ст. 10, Федеральный закон от 02.05.2006 N 59-ФЗ (ред. от 27.07.2010) "О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации")

А теперь изумляемся: оказывается, запрошенная мною информация составляет государственную тайну, охраняемую федеральным законом!!!

Некорректно выразилась    Конечно, ничего не запрашивала, а просила изменить стоимость кв.м. земли, как и все остальные соседи...Но из текста закона № 59-ФЗ, ссылки на который привели мне в ответе, получается, что все-таки на что-то посягнула...

Разъяснения Минэкономразвития, Минфина, Федеральной налоговой службы

Название О порядке определения кадастровой стоимости земельного участка в составе земель сельскохозяйственного назначения, в отношении которого произошла смена вида разрешенного использования, в частности, с «сельскохозяйственного производства» на «дачное строительство», в том числе в Московской области
Тип документа Письмо
Принявший орган Минэкономразвития РФ
Номер документа Д06-1441
Дата подписания 09.03.2011
Актуальность документа Актуален
Департамент корпоративного управления Минэкономразвития России (далее – Департамент) рассмотрел обращение по вопросу порядка определения кадастровой стоимости земельного участка в составе земель сельскохозяйственного назначения, в отношении которого произошла смена вида разрешенного использования, и сообщает следующее.
Согласно Положению о Министерстве экономического развития Российской Федерации, утвержденному Постановлением Правительства Российской Федерации от 05.06.2008 № 437, Минэкономразвития России является федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке государственной политики и нормативно-правовому регулированию, в том числе в сфере оценочной деятельности. В компетенцию Минэкономразвития России не входит разъяснение положений законодательства. В связи с этим Департамент вправе лишь высказать свое мнение по вопросам, указанным в обращении, которое не является обязательным для правоприменителя.
Методическими указаниями по государственной кадастровой оценке земель сельскохозяйственного назначения, утвержденными Приказом Минэкономразвития России от 04.07.2005 № 145 (далее – Методические указания, утвержденные Приказом № 145), предусмотрено выделение групп земельных участков сельскохозяйственного назначения, сформированных в зависимости от функционального назначения и особенностей формирования рентного дохода в сельскохозяйственном производстве (далее – группы), для каждой из которых предусмотрен особый порядок осуществления работ по определению кадастровой стоимости.
Следует отметить, что в соответствии с положениями Методических указаний, утвержденных Приказом № 145, отнесение к группам земельных участков, предназначенных для дачного строительства, не предусмотрено. Пунктом 2.3.1 Методических указаний по определению кадастровой стоимости вновь образованных земельных участков и существующих земельных участков в случаях изменения категории земель, вида разрешенного использования или уточнения площади земельного участка, утвержденных Приказом Минэкономразвития России от 12.08.2006 № 222 (далее – Методические указания, утвержденные Приказом № 222), установлено, что в случае изменения вида разрешенного использования земельного участка в составе земель сельскохозяйственного назначения, в том числе земельных участков, расположенных в границах садоводческих, огороднических и дачных объединений, его кадастровая стоимость определяется путем умножения среднего для муниципального района (городского округа) значения удельного показателя кадастровой стоимости земель сельскохозяйственного назначения группы или вида объединений, соответствующих измененному виду разрешенного использования, на площадь земельного участка.
С учетом изложенного в случае смены вида разрешенного использования земельного участка с «сельскохозяйственного производства» на «дачное строительство» определение кадастровой стоимости осуществляется в соответствии с п. 2.3.1 Методических указаний, утвержденных Приказом № 222, на основе результатов государственной кадастровой оценки земель садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединений граждан, определенных в соответствии с Методическими указаниями по определению кадастровой стоимости земельных участков садоводческих, огороднических и дачных объединений, утвержденными Приказом Росземкадастра от 26.08.2002 № П/307.
Результаты государственной кадастровой оценки земель садоводческих, огороднических и дачных объединений Московской области, в том числе средние уровни кадастровой стоимости квадратного метра земель по муниципальным районам Московской области в разрезе земель садоводческих, огороднических объединений и земель дачных объединений, утверждены Распоряжением Министерства экологии и природопользования Московской области от 23.12.2009 № 121-РМ «Об утверждении результатов государственной кадастровой оценки земель садоводческих, огороднических и дачных объединений Московской области».
Дополнительно отмечаем, что определение кадастровой стоимости земельных участков осуществляется без учета вида прав на них. Также следует отметить, что Минэкономразвития России Приказом от 20.09.2010 № 445 утвердило Методические указания по государственной кадастровой оценке земель сельскохозяйственного назначения.

Заместитель директора
Департамента корпоративного управления
Д.В.СКРИПИЧНИКОВ

http://www.to56.rosreestr.ru/kadastr/ab … s/2068145/

http://www.to50.rosreestr.ru/blanks/leg … n/1079465/

Средний уровень кадастровой стоимости 1 кв.м. земель садоводческих, огороднических и дачных объединений по муниципальным районам, городским округам
   
№ п/п Наименование объединения Удельный показатель кадастровой стоимости в разрезе видов объединений, руб/кв.м
                                                          садоводческое, огородническое                   дачное

Среднее по Пушкинскому муниципальному району               1 791,37                           2 179,11

Иринка, спасибо за Вашу работу в части выкладывания разъяснений (что касается меня, то я изучала всю нормативку по данному вопросу,перед тем как подавать запросы в соответствующие органы).

И Вы, к сожалению,ошибаетесь, наш пункт 2.1.17, а не 2.3.1 в метод.указаниях №222. Пункт 2.3.1 работал,когда все поле менялось с "с/х" на "дачку", а вот когда все поле в виде "дачки" делилось на куски, тогда работает п.2.1.17-а это наш случай.Я подымала всю историю нашего поля (почитайте внимательно выложенное мною обращение в кад.палату и Росреест). Ответы полученные из данных ведомст подтверждают правомерность указанных сведений в моем обращении.

В части редакции от 17.11.11г. Методич указаний №222, я не спорю, все верно, сама редакция от 17.11.11г. (я вроде не отрицала сей факт,а лишь указала дату встпуления в силу данной редакции). Вы посмотрите вступление в действие данной редакции в том же Консультанте: изменения, внесенные Приказом Минэкономразвития РФ от 17.11.2011 N 673, вступили в силу по истечении 10 дней после дня официального опубликования (опубликован в "Российской газете" - 02.03.2012), т.о. редакция вступила в действие 13.03.2012г.

При этом, безусловно, у Вас может быть своя точка зрения, оспаривать которую я не буду, удачи!

С Уважением, Татьяна!

Тани@ssandr, Татьян, я посмотрела ваше письмо. Супер, все грамотно расписано! Только вопросик можно? А УПКС вы где нашли, или это есть в документах, которые Базис передал нашему Правлению? Просто интересно, посккольку я никак не могу найти эти УПКС в интернете, или плохо ищу!?

УПКС указывается в кадастровом паспорте земельного участка.