Форум жителей поселков Данилово 2, 3, 4

Информация о пользователе

Привет, Гость! Войдите или зарегистрируйтесь.


Вы здесь » Форум жителей поселков Данилово 2, 3, 4 » Большая поляна » Снижение налога на ЗОП


Снижение налога на ЗОП

Сообщений 481 страница 510 из 518

481

И что? Я же направил обращение, подписанное, отсканированное, заархивированное. Я мог также по почте обыкновенной письмо отправить. Воющем все то же самое, только в электронном формате.Ну нет времени ездить к ним!!!!

0

482

DenChur написал(а):

И что? Я же направил обращение, подписанное, отсканированное, заархивированное. Я мог также по почте обыкновенной письмо отправить. Воющем все то же самое, только в электронном формате.Ну нет времени ездить к ним!!!!

Не, ну конечно, хозяин-барин. А чО таДы суетиться? Отправили, и сидите спокоХАнько ждите "у моря......".
      А налоги, всё ж, в ноябре оплатить не забудьте. Это святейшая обязанность гражданина РФ (тем паче - в свете сегодняшних мировых событий и падения экономики)

Отредактировано PLOMBIR (2014-10-10 10:15:38)

0

483

PLOMBIR написал(а):

Не, ну конечно, хозяин-барин. А чО таДы суетиться? Отправили, и сидите спокоХАнько ждите "у моря......".
      А налоги, всё ж, в ноябре оплатить не забудьте. Это святейшая обязанность гражданина РФ (тем паче - в свете сегодняшних мировых событий и падения экономики)

Отредактировано PLOMBIR (Сегодня 10:15:38)

А вот по этому поводу и суечусь! Рассмотрят или не рассмотрят? Советуюсь со знатоками налогового дела правильно ли поступил!?

0

484

Принят Федеральный закон от 04.10.2014 № 284-ФЗ «О внесении изменений в статьи 12 и 85 части первой и часть вторую Налогового кодекса РФ и признании утратившим силу Закона РФ "О налогах на имущество физических лиц"»

Налоговый кодекс РФ дополняется новой главой «Налог на имущество физических лиц», предусматривающей переход исчисления налога с кадастровой стоимости имущества (кадастровая стоимость приближена к рыночной стоимости имущества в отличие от инвентаризационной стоимости, с которой в настоящее время исчисляется налог).

Уплачивать налог будет необходимо в отношении жилых домов и жилых помещений, гаражей (машино-мест), единых недвижимых комплексов, объектов незавершенного строительства, а также иных зданий, строений и сооружений.

Положениями закона также предусматривается, в частности:
постепенный переход на исчисление налога исходя из кадастровой стоимости объекта с полной отменой использования инвентаризационной стоимости с 2020 года;
применение налогового вычета — уменьшение кадастровой стоимости общей площади объекта на определенную величину (в отношении квартиры — в размере стоимости 20 м2, комнаты — 10 м2, жилого дома — 50 м2, единого комплекса — 1 миллион рублей). Представительным органам власти предоставляется право увеличивать размеры указанных налоговых вычетов;
применение основной ставки налога в размере 0,1 процента к кадастровой стоимости объекта (2 процента будут применяться в отношении объектов, включенных в перечень, установленный уполномоченным органом исполнительной власти субъекта РФ). Ставка налога, применяемая к инвентаризационной стоимости объектов, скорректированной на коэффициент-дефлятор, поставлена в зависимость от суммарной стоимости объектов (до 300 тысяч рублей, свыше 300 до 500 тысяч рублей и свыше 500 тысяч рублей) и может составлять от 0,1 до 2 процентов;
смягчение налоговой нагрузки на первые четыре года после введения налога посредством применения ежегодных понижающих коэффициентов, величина которых будет постепенно увеличиваться к концу этого периода;
определение льготных категорий налогоплательщиков и объектов налогообложения.

Федеральный закон вступает в силу с 1 января 2015 года, но не ранее чем по истечении одного месяца со дня его официального опубликования и не ранее 1-го числа очередного налогового периода по соответствующему налогу, за исключением положений, для которых установлены иные сроки вступления их в силу.

Начиная с 1 января 2020 года определение налоговой базы по налогу на имущество физических лиц исходя из инвентаризационной стоимости объектов налогообложения не производится

                                                                            КонсультантПлюс

0

485

Налоги: новые обязанности для граждан, увеличение налоговой нагрузки для организаций-плательщиков ЕНВД и УСН и другое

2 мая 2014 года вступают в силу изменения в Налоговый кодекс Российской Федерации. Поправки направлены на совершенствование налогового администрирования. Выделим наиболее важные из них.

Отменяется обязанность налогоплательщиков сообщать в налоговый орган об открытии (закрытии) банковских счетов и о возникновении (прекращении) права использовать корпоративные электронные средства платежа. Эти требования дублировали обязанность банков представлять указанные сведения в отношении налогоплательщиков-клиентов банка.

Одновременно налоговые органы наделяются правом контролировать исполнение банками обязанностей, установленных НК РФ. Причем с 1 июля 2014 г. вводится ответственность за непредставление банками сведений об открытии, закрытии (изменении реквизитов) счета, вклада (депозита) физлица, не являющегося ИП.

С 1 января 2015 г. вводится новая обязанность налогоплательщиков-физлиц сообщать в налоговый орган о наличии у них неучтенных недвижимости и транспортных средств. Это надо сделать в случае неполучения налоговых уведомлений и неуплаты налогов в отношении данных объектов за период владения ими. Сообщение должно быть направлено до 31 декабря года, следующего за истекшим налоговым периодом. С 1 января 2017 г. неисполнение указанной обязанности будет грозить штрафом в размере 20% от неуплаченной суммы налога. До 2017 г. налог исчисляется с года представления сообщения, после - не более чем за 3 налоговых периода, предшествующих календарному году направления налогового уведомления.

Закрепляется, что в случае перерасчета налоговым органом ранее исчисленного налога он уплачивается по налоговому уведомлению в указанный в нем срок. Уведомление должно быть направлено не позднее 30 дней до наступления данного срока.

Более эффективным должно стать взаимодействие налоговых органов с органами ЗАГСа, миграционного учета, опеки и попечительства. Так, органы ЗАГСа должны представлять налоговикам сведения о государственной регистрации заключения и расторжения брака, установления отцовства.

Расширяется перечень сделок, которые не признаются контролируемыми. Уточняется порядок подачи уведомления о контролируемых сделках.

Изменения касаются и организаций-плательщиков ЕНВД и УСН. Они должны уплачивать налог на имущество в отношении недвижимости, облагаемой налогом исходя из кадастровой стоимости (например, офисные и торговые центры). Напомним, что ранее они были освобождены от уплаты налога на имущество организаций.

Религиозные организации освобождаются от необходимости представлять в налоговые органы бухгалтерскую (финансовую) отчетность, если у них за отчетные (налоговые) периоды календарного года не возникло обязанности по уплате налогов и сборов.

Федеральный закон вступает в силу через 1 месяц со дня его официального опубликования, кроме отдельных положений, для которых предусмотрены иные сроки введения в действие

                     Информационно-правовой портал «Гарант»

0

486

Из Росреестра, кроме моих текущих вопросов, справочно ответили, что в силу новых постановлений мой участок, имеющий кадастровую стоимость ранее 2400187 руб., с 06.12.2013г. переоценен до 3077439 руб. Интересно как часто нас будут "радовать" такими изменениями?

0

487

СТАНЯ написал(а):

Интересно как часто нас будут "радовать" такими изменениями?

Постановлением Правительства Российской Федерации от 08.04.2000 № 316 утверждены Правила проведения кадастровой оценки земель, в соответствии с которыми государственная кадастровая оценка земель основывается на классификации земель по целевому назначению и виду функционального использования и проводится не реже одного раза в 5 лет.

Формулировка "не реже одного раза в 5 лет" дает зелёный свет  и чаще

0

488

Пришел мне ответ о том, обращение зарегистрировано за номером и будет рассмотрено!!!!
Ждем. Отпишусь по результату!!!

0

489

Нашел, наконец, эти Разъяснения Минэкономразвития от 17.02.2010 г. исх. № 2228-АП/ДО6. Вот здесь можно скачать:

http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_98788/

МИНИСТЕРСТВО ЭКОНОМИЧЕСКОГО РАЗВИТИЯ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ФЕДЕРАЛЬНАЯ СЛУЖБА ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ,
КАДАСТРА И КАРТОГРАФИИ

ПИСЬМО
от 3 марта 2010 г. N 15-1537-МП

О НАПРАВЛЕНИИ ИНФОРМАЦИИ

Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии направляет для использования в работе позицию Минэкономразвития России по вопросу действия во времени норм Приказа Минэкономразвития России от 02.11.2009 N 439, которым внесены изменения в Методические указания по определению кадастровой стоимости вновь образуемых земельных участков и существующих земельных участков в случаях изменения категории земель, вида разрешенного использования или уточнения площади земельного участка, утвержденные Приказом Минэкономразвития России от 12.08.2006 N 222 (далее - Методические указания).

Заместитель руководителя
М.В.ПРОХОРОВ

Приложение

МИНИСТЕРСТВО ЭКОНОМИЧЕСКОГО РАЗВИТИЯ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ПИСЬМО
от 17 февраля 2010 г. N 2228-АП/Д06

В Министерство экономического развития Российской федерации поступают обращения по вопросу действия во времени норм Приказа Минэкономразвития России от 2 ноября 2009 г. N 439 (далее - Приказ N 439), которым внесены изменения в Приказ Минэкономразвития России от 12 августа 2006 г. N 222 "Об утверждении Методических указаний по определению кадастровой стоимости вновь образуемых земельных участков и существующих земельных участков в случаях изменения категории земель, вида разрешенного использования или уточнения площади земельного участка" (далее - Приказ N 222), а также дополнения следующего содержания:

"2.4. В случае, когда образование нового земельного участка, изменение площади земельного участка при упорядочении его границы, изменение вида разрешенного использования земельного участка, перевод земельного участка из одной категории в другую, отнесение земельного участка к определенной категории земель или выявление ранее учтенных земельных участков, не включенных в состав инвентаризационной описи, происходят после 1 января года проведения государственной кадастровой оценки земель и до утверждения ее результатов, кадастровая стоимость указанных земельных участков определяется заново после утверждения результатов государственной кадастровой оценки земель на основе указанных результатов.".

В соответствии с пунктом 1 статьи 4 Гражданского кодекса Российской Федерации акты гражданского законодательства не имеют обратной силы и применяются к отношениям, возникшим после введения их в действие. Действие закона распространяется на отношения, возникшие до введения его в действие, только в случаях, когда это прямо предусмотрено законом.

Таким образом, по аналогии нормы, отраженные в Приказе N 439, не распространяются на результаты определения кадастровой стоимости земельных участков, полученные в соответствии с Приказом N 222 в предыдущей редакции.

Определение кадастровой стоимости земельных участков в случаях, когда образование нового земельного участка, изменение площади земельного участка при упорядочении его границы, изменение вида разрешенного использования земельного участка, перевод земельного участка из одной категории в другую, отнесение земельного участка к определенной категории земель или выявление ранее учтенных земельных участков, не включенных в состав инвентаризационной описи, произошли после 1 января года проведения государственной кадастровой оценки земель и до утверждения ее результатов, должно осуществляться по отношению к участкам, образованным на соответствующую дату после вступления в силу Приказа N 439.

Учитывая изложенное, в целях предотвращения неоднозначного толкования норм Приказа N 439, направляем позицию Минэкономразвития России по указанному вопросу для учета в работе центрального аппарата и территориальных Управлений Росреестра по субъектам Российской Федерации.

А.В.ПОПОВА

0

490

Мне в Пушкинской налоговой исправили налог за 2011 год, сразу выписали новую квитанцию. Кадастровый паспорт отдельно за 2011 год не понадобился, достаточно было копии письма из Росреестра о признании технической ошибки. На прием в налоговую записывалась через интернет-приемную, приняли точно по времени.

0

491

СТАНЯ написал(а):

Мне в Пушкинской налоговой исправили налог за 2011 год, сразу выписали новую квитанцию. Кадастровый паспорт отдельно за 2011 год не понадобился, достаточно было копии письма из Росреестра о признании технической ошибки. На прием в налоговую записывалась через интернет-приемную, приняли точно по времени.


СТАНЯ, скажите,  а почему Вам только за 2011 год пересчитали? Я подала заявление на перерасчет за 11 и 12 гг. Жду ответа до 06.11.14 г.(истекает срок для ответа на обращение). Подавала лично в окошечке в опер.зале. Моим перерасчетом занимется специалист из отдела камеральных проверок  N 2.

И еще вопрос к правлению ДНП: на перерасчет налога на ЗОП за 2012 год тоже подавали? За 11 год помню была информация, что пересчитали (гл. бухгалтер Татьяна занималась этим вопросом). Если не подавали, то пока есть время это сделать, все таки экономия для нашего общего "котла", формируемого из взносов.

0

492

Yla, завышенная стоимость была до 13.03.2012, а налоговая пересчитывает за целый год (мне так сказали).

0

493

Налоговая пересчитала за 11,12 и 13 года. Новое уведомление прислали только за 13 год, но в нем отражена переплата за предыдущие года. Я так понимаю налоговая ошиблась, уменьшив налог за 13 год? Может кто-то прокомментировать?

0

494

Дорогие даниловцы, кто-нибудь смотрел какие квитанции на налог пришли в этом году? Мой налог составил 13 тыс, а земля была оценена почти в 5 млн. Кто нибудь пытался оспорить такую стоимость?

0

495

Уважаемые даниловцы! В конце января попыталась оспорить установленную кадастровую стоимость. Действовала по алгоритму, описанному в "Российской газете" от 26.08.2015 статья "Ошибка землемера".
Сегодня получила ответ из министерства имущественных отношений МО, за подписью начальника Управления оценки, планирования и финансового контроля... Ссылаются на массовый характер проведения кадастровых оценок, без учета конкретных особенностей земельных участков и т.д.
Вот выдержка из письма: "В настоящее время, на основании Вашего обращения, проводится проверка порядка определения стоимости земельного участка. О результатах проведенного анализа на наличие технических и кадастровых ошибок будет сообщено дополнительно."
Думается, что обольщаться не стоит. Но... Если количество обращений на оспаривания тоже примет массовый характер, это что-то изменит!

+4

496

Ira70 написал(а):

Уважаемые даниловцы! В конце января попыталась оспорить установленную кадастровую стоимость. Действовала по алгоритму, описанному в "Российской газете" от 26.08.2015 статья "Ошибка землемера".
Сегодня получила ответ из министерства имущественных отношений МО, за подписью начальника Управления оценки, планирования и финансового контроля... Ссылаются на массовый характер проведения кадастровых оценок, без учета конкретных особенностей земельных участков и т.д.
Вот выдержка из письма: "В настоящее время, на основании Вашего обращения, проводится проверка порядка определения стоимости земельного участка. О результатах проведенного анализа на наличие технических и кадастровых ошибок будет сообщено дополнительно."
Думается, что обольщаться не стоит. Но... Если количество обращений на оспаривания тоже примет массовый характер, это что-то изменит!


Спасибо, очень интересно! имеет смысл тоже пода ть и остальным... поговорю с соседями

+1

497

Ira70

А независимую оценку Вы проводили? Много писали, что это очень дорогое удовольствие, смысл есть только, если всем колхозом нанимать.
Вы большая молодец, что занялись этим вопросом. Глядишь, пересмотрят и нас. Сейчас по этому поводу большая волна в прессе идет.

0

498

Maksim4ik написал(а):

Глядишь, пересмотрят и нас.


Вряд ли стоит надеяться. Если только в бОльшую сторону. Даже судебная практика неутешительна...

0

499

Нагайна написал(а):

Вряд ли стоит надеяться. Если только в бОльшую сторону. Даже судебная практика неутешительна...


Это точно, в бюджете и так дыра, уменьшать вряд ли будут, хотя перед выборами могут.
Мечтать не вредно - вредно не мечтать)))

0

500

Maksim4ik написал(а):

Много писали, что это очень дорогое удовольствие,


Удовольствие и правда дорогое. Если обращаться в суд с просьбой определить кадастровую стоимость в размере рыночной цены участка, то суд назначает экспертизу. За проведение экспертизы надо заплатить от 25тыр и до бесконечности. Даже за назначение экспертизы в БТИ подмосковного райцентра( не говоря уж о всяких "ооо независимая экспертиза" постановляют перечислить 40 тыр (реальный пример за участок в 21 сотку в подольском районе) И не факт, что рыночная стоимость участка будет меньше, чем кадастровая. А скорее всего либо такая же, либо больше.

0

501

Уважаемые соседи! В личном кабинете налогоплательщика увидела новую кадастровую стоимость своего участка, она стала почти в 3 раза МЕНЬШЕ (см."Налоговая база"), но только с 01.01.2017!!! Т.е. и за 2015 и за 2016 - будут обдирать по старой кадастровой.......

0

502

Ira70 написал(а):

Уважаемые соседи! В личном кабинете налогоплательщика увидела новую кадастровую стоимость своего участка, она стала почти в 3 раза МЕНЬШЕ (см."Налоговая база"), но только с 01.01.2017!!! Т.е. и за 2015 и за 2016 - будут обдирать по старой кадастровой.......

:flag:  :flag:  :flag:
Ira70
Мои Вам поздравления и восхищения! Похоже, Вы добились пересмотра кадастровой стоимости по своему участку.
В моем ЛК все по-старому. Предлагаю всем использовать данный прецедент и подать коллективную жалобу на пересмотр стоимости.
Ira70
Поделитесь, пожалуйста, своим алгоритмом действий. Как я пониманию, Вы не пользовались услугами независимого оценщика, а просто не согласились со стоимостью. Какие аргументы Вы приводили в своей жалобе?
Приходило ли Вам официальное письмо о том, что КС снижена? Если такое письмо есть, можно его использовать, как аргумент для снижения КС всего контура.
Заранее большое спасибо за помощь.

0

503

По правде сказать, происшедшее для меня тоже загадка. Боюсь, что новая кадастровая стоимость исчезнет также неожиданно, как и появилась. Действовала я как и описано в моем сообщении. Услугами независимого оценщика не пользовалась. Официального письма о снижении КС не получала. Официальную отписку (выдержка из нее в моем сообщении) нечаянно утратила. Если интересует текст моего непрофессионального письма могу отправить в личку.

0

504

Ira70 написал(а):

Если интересует текст моего непрофессионального письма могу отправить в личку.

Буду очень признательна.
Попробую пройти тем же путем, по результатам сообщу на форуме.

0

505

Мне тоже, если возможно.

0

506

коллективнyю жалобy готовы подписать!

+1

507

Ira70 написал(а):

"Российской газете" от 26.08.2015 статья "Ошибка землемера".

На публичной карте росреестра, ваш участок учтен в новой стоимости. Значит все получилось.

0

508

Сергей Н написал(а):

На публичной карте росреестра, ваш участок учтен в новой стоимости. Значит все получилось.

Сергей, куда вы писали и как долго ждали результат?

0

509

Inna написал(а):

коллективнyю жалобy готовы подписать!


Вопрос интересный. Действительно стоимость наших земельных участков не соответствует реалиям жизни. Касается этот вопрос всех. Так, давайте коллективно проработаем этот вопрос. Если есть уже положительный результат, надо нам всем идти тем же путем. Прошу помочь написать письма, может выложить на форуме проект письма или копию Вашего, Ira 70, готового письма, а то, если мы все будем писать Вам в личку, Вы устанете отвечать.
Коллективную жалобу писать бесполезно, ведь вопрос касается стоимости частных участков, у каждого свой кадастровый номер, своя площадь, своя стоимость и пересматривать будут (если будут) каждый участок в отдельности, но писать нужно всем, тогда можно чего-то добиться. Может попробуем? Ira 70, помогите, пожалуйста, обществу восстановить так сказать, справедливость.

0

510

Формат портала Добродел (это куда обращалась я), не предполагает коллективного обращения. Поэтому для тех, кто хочет попробовать именно через него, размещаю текст моего письма (прошу простить за дилетантский стиль изложения):

"Считаю, что установленная кадастровая стоимость на мой земельный участок слишком завышена. Она превышает рыночную никак не на озвучиваемые 20%, а как минимум в 1.5 раза.
Достаточно проанализировать  хотя бы рыночную стоимость продаваемых участков рядом расположенного коттеджного поселка «Талицкие берега» (http://t-berega.ru/genplan/) (при всем разнообразии предлагаемых «благ цивилизации», чего не было и нет в ДНП, где расположен мой участок).
А также как может совпадать кадастровая стоимость земель в ДНП и в поселках, деревнях, расположенных поблизости? Необходимо учитывать, что вопросы водоснабжения, строительства и ремонта дорог, расчистка их от снега, утилизации и вывоза бытовых отходов, благоустройства и  освещения территории, а также налог на земли общего пользования оплачиваются самими членами ДНП, а не из местных бюджетов.
Обращает на себя внимание и тот факт, что на общедоступной карте не указан кадастровый инженер, производивший оценку, что также наводит на мысль о допущенной ошибке при оценке кадастровой стоимости.
На основании вышеизложенного прошу произвести перерасчет кадастровой стоимости земельного участка.
С уважением."

Письмо отправляла на портал "Добродел" http://vmeste.mosreg.ru/  (там есть раздел "Сообщить о высокой кадастровой стоимости участка"). Кроме самого письма нужны сканы свидетельства на участок и кадастровой выписки.

Кроме адреса портала Добродел в Российской газете есть еще адрес какого-то чинуши от налогов, можно продублировать для надежности и ему.

Удачи всем.

0


Вы здесь » Форум жителей поселков Данилово 2, 3, 4 » Большая поляна » Снижение налога на ЗОП