Виктор написал(а):Delfin написал(а):
Если у соседа земельный участок отмежеван с ошибкой - все равно, рано или поздно, появится желание завладеть частью земельного участка находящегося по данным ГКН и включить его в состав своих границ (при оформлении наследства, сделках купли-продажи и др.)
Вы хотите сказать, что документы (выписки из ГКН), которые в любом случае остаются на руках у соседей, не проводивших межевание и не присутствовавших на нем, перестают быть документами после того, как их сосед провел межевание с ошибкой?
Виктор, я всего лишь пытался сказать, что если геодезист неправильно вынес в натуру (при так называемом восстановлении) границы Вашего участка, уже зарегистрированного в ГКН, (из воспоминаний Максим4ик о словах геодезиста «возможно смещение на 15 см») - то могут возникнуть различного рода проблемы (начиная от соседей и кончая Мособлгазом). Сегодня изучал судебную практику по межевым делам (к сожалению, не помню, куда записал сайт?).
Пример для нашего случая: Дачный поселок «Х» Московской области. Участки размежеваны. Куплены не все. Господин «А» натягивает строительный шелковый шнур на арматуру, точно по вынесенным геодезистом точкам. Ровно в 4 метрах от границы (по шнуру) возводит фундамент дома и сам дом для соблюдения норматива Мособлгаза по подведению газа: 2 метра до соседа (забор) и 2 метра до фундамента дома. Покупается соседний участок и Господин «Б» решает уточнить свои границы с уведомлением господина «А». Проводится совместный повторный замер по точкам координат из ГКН, в результате которого точки (арматура) перемещаются на территорию господина «А» соответственно на 7 см и 6 см. По данным точкам совместно строится забор. Через год приходит черед подключения газа. Прорыта траншея, проложена труба, только врезайся. А принципиальный инспектор Мособлгаза замеряет расстояние от фундамента дома господина «А» до столба забора и «опаньки» – 3,90 м: заключение – не имеете права, либо переносите фундамент дома с домом, либо договаривайтесь с соседом о переносе забора. А сосед «Б» уже с противоположной стороны в 4 метрах поставил свой дом. В итоге господину «А» пришлось вести газ через «левое ухо» и «среднюю ногу» (были определенные обременения к участку).
У меня схожая ситуация: предполагался дом в 4 метрах от границы с соседом (с газовой ниткой в 2-х метрах) – хорошо не начал строительство, как уплыли границы писал ранее.
Потому и не мог спокойно читать сообщение Максим4ик о 15 см перемещениях (в год) – речь все-таки не о тектонических плитах, а о небольшом практически плоском кусочке земли, даже при наличии смещяющих факторов – реперные точки (арматура) не должны расходиться или сходиться, а лишь незначительно изменять пространственные координаты, как тарелка (жесткое тело) размеры которой от перемещения грунта не изменятся. И адронного коллайдера у меня тоже нет, чтобы втягивал точки внутрь участка.
Выводы из межевой хроники - геодезисты так часто ошибаются, что нужно оставлять запас (м, см) на нормативные разрывы. Не случайно в нашем Данилово дорога пролегла через участки собственников, около месяца назад Админ упоминал о проблемах на сайте.
Интересно только это так покрасили или пленку нанесли?!
.
. Если есть в наличии "рукастые" мужчины в семье, то можно значительно сэкономить 
