Лина, самое главное-правильная гидроизоляция. Особенно часто грешат горе-строители тем, что не делают гидроизоляцию платформы цоколя-самой нижней части, которой цоколь будет опираться на подушку основания. ПРоще говоря, обратная, внешняя, нижняя сторона "коробки" цоколя должна быть хорошо гидроизолирована. И уже на эту подготовленную поверхность будут опираться несущие стены.
А еще-правильная вязка арматуры. И чтобы концы арматуры были все внутри бетона.

В инете много статей на тему цоколя, вот тут  к примеру
http://belkin-labs.ru/article.php?anum=20

Отредактировано Нагайна (2011-12-01 20:13:56)

Добрый день, я представляю компанию по строительству фундаментов и деревянных домов, наша база находится в д. Морозово рядом с Хотьково. Зайдите на сайт и решите, что вам необходимо. wwwmt518.ru Фундамент ленточный или столбчато-винтовой. Наш практический совет, если вы не желаете строить деревянный дом, то рассмотрите строительство альтернативное газосиликатным блокам, сравните характеристики нагрузки с керамзитоблоками, долговечност и прочность. 

А какой размер дома и сколько этажей?, если не секрет. и как они его "вязали"? нам предложили профильной трубой по периметру, но вопрос контакта с обвязочным брусом- говорят будет скапливаться конденсат, и как следствие гниение

А на какую глубину забивали сваи? и в чем все-таки минус? Может у Вас опорные балки для пола слишком редко лежат что "штормит"?

Елена, верно, я ошиблась в формулировке, да, завинчивают.
А у Вас делали пробное бурение? и через какую фирму заказывали, если не секрет? и еще нам посоветовали перед тем как класть основные венцы, сделать обвязку из 200-го бруса.

Добрый день!
Под свайный фундамент проще всего завести коммуникации. Когда только поставили фундамент, сразу от колодца выкопали траншею 1,6 м, положили трубу и засыпали (копала бригада Рината), вывели трубу под дом. Дом у нас каркасный, завозили и ставили сразу модуль(четверть дома). Сваи заворачивали вручную.  Фирму не помню, все через завод, который нам дом делает. Геодезию не делали. Когда копали колодец, все для себя выяснили - 5м глина красная!
Цоколь зашили цементной плитой, весной отделаем камнем. Перепад высот у нас около 1,5м. В цоколе сделали дверь, под домом можно ходить или ползать, по проекту  высота столбов от земли мин.50 см. Пока  про  эксплуатацию фундамента ничего сказать не могу, но дом не качается, это точно!

В какую сторону земля движется ? Не заморачивались. У нас уклон большой на север. Полы 40 см, утеплены. Дом-каркасник. Привезли готовый модуль, который был  собран на заводе. Может, на Фото можно подробней рассмотреть.


Сейчас в доме значительно теплее, чем на улице, днем солнышком прогревается, за ночь, видимо, остывать не успевает.

Maksim4ik, вопрос: где заказывали фундамент на сваях? мы завтра едем пробно буриться, и измерять перепад, посмотрим что скажут спецы, но Ваше мнение нам очень интересно.

Соседи, докладываю обстаконовку
В субботу у нас было произведено пробное ввинчивание сваи. Цель: определение необходимой длины сваи для установки фундамента и проба грунта, + измерение перепада высот.
Скажу сразу, этой фирме не помешал даже снег, лежащий на нашем участке. Спецы настаивали: место планируемой застройки не расчищать, а оставить все как есть. Приехали, сделали замер расстояний, определили где будут бурить, не спрашивайте меня как они выбирали место- это дело темное, понятное только им. выбрали, расчистили небольшое пространство до земли, сами, и начали ввинчивать сваю. Промерзло у нас всего 15 ! см. Крутили в ручную, когда остановиться определяли одним им виданным способом, но на нашем участке свая "замерла" на глубине 2,10м.
"земля"- суглинок до 2,5 точно, дальше буриться не стали, нет нужды. сделали еще одно "бурение" в другой точке- ситуация идентичная.
Итог: сваи вкручивать на 2- 2.1 м. сразу измерить перепад не вышло, т.к. они не взяли приборы. Сказали что приедут на след. день, мы им без надобности, и измерив перепады сообщать нам и в офис, для подготовки оф. заключения по работам. Стоило все 5 тысяч р., 50% зачтется при установке фундамента, если будем нанимать их фирму.
на след. день позвонили- "доложили" перепады. Представитель фирмы сказал что с нашими перепадами от 20-30 вдоль дороги и забора, и 50 по диагонали... лучше завязаться швеллером по всему периметру, а в некоторых точках, где перепад 50, поставить "галочки"- диагональные распорки. в этом случае столбы наши ни куда не двинуться с места. 
Заключение: профессионально, толково и быстро. Мы связывались со многими фирмами, многие делали расчет, но ни кто толком не понимает что и за чем. Многие говорят что 1.5 м. достаточно, а как, простите можно определить не пробуя грунт? Загадка, одним словом.  Ладно, дальше будет видно. Кому нужен телефон фирмы- пишите в личку.

Тогда может было недорого, а сейчас цены просто огромные