Форум жителей поселков Данилово 2, 3, 4

Информация о пользователе

Привет, Гость! Войдите или зарегистрируйтесь.


Вы здесь » Форум жителей поселков Данилово 2, 3, 4 » Большая поляна » ДНП Д-2,3,4 - сведения и вступление


ДНП Д-2,3,4 - сведения и вступление

Сообщений 1 страница 30 из 43

1

Хочу подытожить в этой теме сведения и различия между тремя ДНП поселков Данилово-2, 3 и 4. Исключительно для справки и уточнения информации, а не для обсуждения. Вопросы и уточняющую информацию сюда писать можно и нужно. Напоминаю, что это открытая тема, она видна всем зашедшим на данный форум. Напоминаю так же, что об альтернативных ДНП/НП здесь речи не идет. Только сведения о ДНП, созданных девелопером Базис-Инвест. Итак...

На базе Данилово-2 (Д-2) создано ДНП "Данилово".
ОГРН 1105038000726, ИНН/КПП 5038074071/503801001
Юридический адрес: Московская область, Пушкинский район, Луговской с.о., дер. Мураново
Председатель Правления Кондырев Михаил Вильенович, действующий на основании Устава
Устав ДНП "Данилово", предоставленный Базисом в электронной форме, можно скачать здесь.
Соглашение "О порядке вступления в ДНП" подписывает Сухинина Ирина Владимировна (юрист Базиса), действующая на основании доверенности, выданной Председателем.
Адрес для уведомлений, указанный по Соглашению о порядке вступления: Москва, Архангельский пер., д.3, стр.1, офис 29 (почтовый индекс из открытых источников - 101000).
Количество земельных участков - 180 с кадастровыми номерами 50:13:010239:346 - 50:13:010239:525. Такое количество земельных участков приводится в Соглашении "О порядке вступления в ДНП". При этом на генплане на сайте danilovo2.ru просматривается только 163 земельных участка собственников. Остальные земельные участки, видимо, представляют собой земли общего пользования (дороги, проезды, общественные территории и т.п.). Известно, что 163-й участок отдан под въездную группу. ТП установлен на земле общего пользования, так называемый участок 170 (по центру поселка в северной части этого участка). Остается 162 участка собственников.
Количество собственников - неизвестно, но оно меньше 162, т.к. известно, что в Д-2 есть собственники, владеющие несколькими участками. С учетом этого обстоятельства количество собственников будет составлять приблизительно 160 человек. На данный момент времени, если учесть то, что 22 участка еще не продано, ориентироваться следует на 138 независимых от Базиса собственника.
Соглашение "О порядке вступления в члены ДНП", в котором указано, что Партнерство обязуется приобрести земельные участки под дорогами и проездами общего пользования, ЛЭП и другим Имуществом общего пользования - в активной группе собственников есть такое, скорее всего не одно.
Официального плана развития и застройки на руках у собственников нет.
Ранее от Базиса поступала информация, что один из участков с номерами 101-108 зарезервирован под строительство ГРП (газовый распредпункт). Также они говорили, что есть какие-то аж целых три участка, которые тоже зарезервированы, но под скважины для водопровода. Сейчас они говорят, что скважину для водопровода будут бурить на участке 170 в южной его части, либо сразу за забором поселка на северо-западе, на арендуемой пока земле, которую они могут оформить себе в собственность. Так что доверять информации про участок под ГРП тоже нет никакого резона, скорее всего они постараются его вынести за пределы поселка, на якобы зарезервированную землю продать.
Правление ДНП в настоящее время состоит из трех человек: Авачев Сергей Николаевич, Сухинина Ирина Владимировна и Председатель Кондырев Михаил Вильенович. Все это люди девелопера Базис-Инвест.

Отредактировано Виктор (2011-04-10 19:52:54)

0

2

На базе Данилово-3 (Д-3) создано ДНП "Данилово-3".
ОГРН 1105038006116, ИНН/КПП 5038078164/503801001
Юридический адрес: Московская область, Пушкинский район, г. Пушкино, Кудринское шоссе, д.3
Председатель Правления Стретович Юрий Александрович (Админ)
Устав ДНП Данилово-3 пока неизвестен, но скорее всего один в один с уставом ДНП поселка Данилово-2 (ДНП Данилово)
Соглашение "О порядке вступления в ДНП", как и в ДНП Данилово, подписывает Сухинина Ирина Владимировна (юрист Базиса), действующая на основании доверенности, выданной Председателем.
Адрес для уведомлений, указанный по Соглашению о порядке вступления: Москва, Архангельский пер., д.3, стр.1, офис 29 (почтовый индекс из открытых источников - 101000).
Количество земельных участков - 144 с кадастровыми номерами 50:13:010239:539 - 50:13:010239:682. Такое количество земельных участков приводится в Соглашении "О порядке вступления в ДНП". При этом на генплане на сайте danilovo2.ru просматривается только 138 земельных участка собственников. Остальные земельные участки, видимо, представляют собой земли общего пользования (дороги, проезды, общественные территории и т.п.). Известно, что 31-й участок отдан под КПП, а на 10-м участке установлен ТП. Остается 136 участков собственников.
Количество собственников - неизвестно, но общее их число будет близко к числу 136. Также, 37 участков еще не продано, а значит на данный момент следует ориентироваться на число "живых" собственников в количестве 99 человек. Мне не известно, есть ли в Д-3 собственники, владеющие несколькими участками.
Соглашение "О порядке вступления в члены ДНП", в котором указано, что Партнерство обязуется приобрести земельные участки под дорогами и проездами общего пользования, ЛЭП и другим Имуществом общего пользования - в активной группе собственников есть такое, одно точно есть, может быть их больше.
Официального плана развития и застройки на руках у собственников нет.
Состав правления мне неизвестен.

На базе Данилово-4 (Д-4) создано ДНП.
Председатель правления Стретович Юрий Александрович.

Отредактировано Виктор (2011-04-07 11:27:48)

0

3

Так вот в чём дело, они хотят как можно больше отжать на строительство ТЦ вдоль подмосковных трасс. А мы еще чёта бузим   :mad: и мешаем делать доброе дело  :blush:

0

4

Виктор написал(а):

Авачев Сергей Николаевич - член Правления ДНП поселка Данилово-2. Он же - Финансовый директор ЗАО Базис Инвестмент Компани. Он же - Генеральный директор ЗАО Базис Инвестмент Компани.

Он же Генеральный директор ЗАО"Лютри".

Закрытое акционерное общество «Лютри» (ОГРН 1057747358778, ИНН/КПП 7717535411/ 772401001, юриди-ческий адрес: 115522, г. Москва, Пролетарский пр-кт, д.3) в лице генерального директора Авачева Сергея Николаеви-ча, действующего на основании Устава, именуемое в дальнейшем «Исполнитель»,.....
        М.П.                                 
Исполнитель:
ЗАО «Лютри»
Адрес для уведомлений: город Москва,
Архангельский пер. д. 3, стр. 1, оф. 29
Р/с 40702810300001026515 в Московском  филиале
ЗАО «Райффайзенбанк»
к/с 30101810400000000603, БИК 044552603

Генеральный директор _______________/С. Н. Авачев/

+1

5

Виктор написал(а):

На базе Данилово-3 (Д-3) создано ДНП "Данилово-3". Председатель Правления Стретович Юрий Александрович (Админ)

Стретович Юрий Александрович (Админ) - директор Западного отделения компании МИЭЛЬ недвижимость (2001 г.)

Виктор написал(а):

Лебедев Дмитрий - Президент ЗАО Базис Инвестмент Компани. Он же, бывший совладелец риэлтерского агентства "Миэль-недвижимость" (с 2005 или 2006 года вышел и занялся как раз нашим ЗАО Базис Инвестмент Компани).

В прямом эфире радиостанции "Эхо Москвы" Юрий Стретович, директор западного отделения компании "Миэль-недвижимость" 19 июня 2001 года :)

0

6

Просто сведения. Для Вашего размышления.

http://www.bazazemli.ru/

Компания «База земли» -  часть Холдинга «Базис Инвестмент Компани», специализирующаяся на продаже земли оптом. Мы управляем и владеем территориями в Московском регионе. Нами накоплен успешный опыт создания различных девелоперских проектов - как загородных коттеджных поселков, так и объектов индустриальной коммерческой недвижимости. Мы знаем, как превратить земельный массив в востребованный на рынке продукт.

Практически всегда для освоения территорий требуются дополнительные инвестиции. В этом случае, уже располагая идеей девелоперского проекта, мы поможем Вам найти партнёра, который(частично или полностью) профинансирует получение исходной разрешительной документации (ИРД), а также другие необходимые работы. Мы также готовы рассмотреть возможность инвестирования или девелоперского участия в развитии Вашего земельного массива.

Уже созданные нами и успешно реализуемые на загородном рынке проекты, представлены на сайте компании «33 Посёлка».

А теперь смотрите сюда:

http://i51.tinypic.com/2nasigm.jpg

http://i53.tinypic.com/33e7fk6.jpg

http://i52.tinypic.com/55sbpc.jpg

Отредактировано Виктор (2011-04-09 01:11:54)

0

7

На официальном сайте появился ответ админа на вопрос о вступлении в ДНП.

Цитирую: Условия и сроки вступления скоро будут сформулированы, - как понятные правила.
Это одна из наших задач на ближайшее время. Из-за разной степени готовности сроки вступления в ДНП будут разными для разных посёлков.

Если информация появится на следующей неделе, - сразу же сообщим о ней здесь. Кроме того, на следующей неделе также состоится встреча с представителями "инициативной группы". Информация по её итогам, как Вы понимаете, оперативно станет доступной всем интересующимся.

Отредактировано Татьяна (2011-04-09 01:27:28)

0

8

Татьяна написал(а):

На официальном сайте появился ответ админа на вопрос о вступлении в ДНП.
Цитирую: Условия и сроки вступления скоро будут сформулированы, - как понятные правила.
Это одна из наших задач на ближайшее время. Из-за разной степени готовности сроки вступления в ДНП будут разными для разных посёлков.
Если информация появится на следующей неделе, - сразу же сообщим о ней здесь. Кроме того, на следующей неделе также состоится встреча с представителями "инициативной группы". Информация по её итогам, как Вы понимаете, оперативно станет доступной всем интересующимся.

Сразу возникли вопросы:
-"скоро будут сформулированы"        Неужели компания 33 посёлка думает уже около 2 лет - как сформулировать,    и опять  слово -  СКОРО (По принципу "СКОРО сказка сказывается, да НЕСКОРО дело делается"
-"Это одна из наших задач на ближайшее ..."        А какие подзадачи? и множество других задач? нас касающихся?
-"Если информация появится на следующей неделе"     Опять пресловутое "ЕСЛИ" как ПРИТЧА ВО ЯЗЫЦЕХ
-"сразу же сообщим о ней здесь"         А ЗДЕСЬ - это ТАМ, КУДА ЗАКРЫТ ДОСТУП ИНТЕРЕСУЮЩИМСЯ
-"как Вы понимаете, оперативно станет доступной всем интересующимся"        НЕ ПОНИМАЮ! ОТКУДА ПРОИЗОЙДЁТ ТАКАЯ ОПЕРАТИВНОСТЬ И ДОСТУПНОСТЬ?  НЕ ВАШ СТИЛЬ

+1

9

PLOMBIR написал(а):

Опять пресловутое "ЕСЛИ" как ПРИТЧА ВО ЯЗЫЦЕХ

Да уж, эти "скоро" и "если" от Базис Инвестмент Компани (33 поселка) уже в зубах навязли.

Отредактировано Виктор (2011-04-09 08:45:36)

0

10

PLOMBIR написал(а):

"как Вы понимаете, оперативно станет доступной всем интересующимся"        НЕ ПОНИМАЮ! ОТКУДА ПРОИЗОЙДЁТ ТАКАЯ ОПЕРАТИВНОСТЬ И ДОСТУПНОСТЬ?  НЕ ВАШ СТИЛЬ

Они имели ввиду на клювике принесет "Инициативная Группа" ,а по их бы желанию подольше все бы пребывали в неведении :)

0

11

ТрЫндЯт они о НАКОПЛЕННОМ опыте и особенно  о СОЗДАНИИ коттеджных поселков. Поле Данилово-2 они взяли у компании "МДК групп" http://www.mdk-group.ru/ , а  посёлок Бортнево и Чаново, к примеру, это тоже проекты "МДК-групп" http://9833535.ru/catalog/1/15.html   !!!!  Дачный поселок "Данилово-2" - ЭТО ПЕРВИЧНЫЙ ПРОЕКТ ПО СОЗДАНИЮ ДАЧНОГО ПОСЁЛКА у Базиса!!!.  Как всегда ЗАО "БАЗИС ИНВЕСТПЕНТ КОМПАНИ" на пару с ЗАО"Лютри" выдает желаемое за действительное. У Них НЕТ ни одного готового поселка, тем более коттеджного!!!!  Наш поселок - дачный и уж как известно Эконом-класса. Компания ЗАО "Лютри" НЕ ИЗВЕСТНА среди  профессиональных газифицирующих компаний. :x  На этом рынке ЗАО"Лютри" НИКТО не знает !!!  Делайте выводы, Леди и Джентэльмены  :flirt:

Отредактировано Жужа (2011-04-09 13:11:11)

+1

12

На официальном сайте новый админ отредактировал свое сообщение и добавил:

ЦИТАТА:
Что касается ников, пока для того, чтобы находить друг друга, мы предлагаем активнее использовать форум, - например, для этого нужно указать номер своего участка в профиле.  В ветке, где обсуждаются темы разных посёлков можно будет найти соседей, - что уже неоднократно имело место.
Мы хотим, чтобы со временем появилась ясность и соответствие тем и участников, - чтобы именно те люди, которых непосредственно касается какая-либо тема, её и обсуждали. А для этого надо будет обязательно указывать в профиле - свой посёлок и номер участка.
С уважением,
Админ.
КОНЕЦ ЦИТАТЫ

Официальный форум пока мертвый - НИКТО НИЧЕГО НЕ ПИШЕТ

0

13

Елена написал(а):

Официальный форум пока мертвый - НИКТО НИЧЕГО НЕ ПИШЕТ

Ну а что там писать, если на фразу нового Админа:

Условия и сроки вступления {в ДНП} скоро будут сформулированы, - как понятные правила.

Очень лояльный компании покупатель-собственник задает резонный и логичный вопрос:

А что, условия вступления в ДНП еще не сформулированы?

И этот вопрос новым Админом удаляется.

Они не понимают, что ситуация создалась не на пустом месте. Не хотят понимать, что в созданной ситуации виноваты сами. С людьми ведь надо учиться общаться, а не нагнетать обстановку диктатурой. В конце концов, человечество ушло вперед, существует множество современных методов управления, зачем пользоваться доисторическими!? У американцев бы поучились :)

0

14

Жужа написал(а):

Поле Данилово-2 они взяли у компании "МДК групп" http://www.mdk-group.ru/ , а  посёлок Бортнево и Чаново, к примеру, это тоже проекты "МДК-групп"

Спасибо! Очень интересная информация про Базис Инвестмент Компани (33 поселка)! Вот еще по этой теме, «МДК-ГРУПП» вывела на рынок два новых поселка (31.07.2009):

Инвестиционно-девелоперская компания «МДК-групп» начала активные продажи земельных участков в двух новых поселках по Новорижскому и Ярославскому шоссе. Дачный поселок по Новорижскому шоссе расположен в 75км от МКАД вблизи деревни Чаново. Другой поселок «Бортнево» расположен в 40 км от МКАД по Ярославскому шоссе. Это не первый девелоперский проект ОАО «МДК-групп», - сейчас также реализуется поселок «Пушкинская дубрава».

Базис Инвестмент Компани - не владелец земельных участков, которые я приводил выше (в Данилово, в Мураново, в Рахманово, в Грибаново и т.п.). Владелец - ОАО МДК-Групп, вот ссылка: http://www.mdk-group.ru/ru/business/ground/massiv/

Компания ОАО «МДК-групп» владеет имущественными правами на объекты недвижимости в Москве, Московской области и на Украине и является стратегическим инвестором ряда российских и иностранных компаний, работающих в области девелопмента и управления объектами недвижимости.

Отредактировано Виктор (2011-04-09 21:29:25)

0

15

Устав ДНП "Данилово" п.9.17:

9.17. Председатель Правления Партнерства и члены Правления Партнерства при осуществлении своих прав и исполнении установленных обязанностей должны действовать в интересах Партнерства, осуществлять свои права и исполнять установленные обязанности добросовестно и разумно.
Председатель Правления Партнерства и члены Правления Партнерства несут ответственность перед Партнерством за убытки, причиненные Партнерству их действиями (бездействием). При этом не несут ответственности члены Правления, голосовавшие против решения, которое повлекло за собой причинение Партнерству убытков, или не принимавшие участия в голосовании.
Председатель Правления и его члены при выявлении финансовых злоупотреблений или нарушений, причинении убытков Партнерству могут быть привлечены к дисциплинарной, материальной, административной или уголовной ответственности в соответствии с законодательством.

0

16

Вот это как раз к вопросу о несоблюдении интересов Собственников участков!!!

0

17

Светик_семицветик написал(а):

Вот это как раз к вопросу о несоблюдении интересов Собственников участков!!!

А в уставе ДНП НЕТ НИЧЕГО о соблюдении интересов собственников участков!
Речь там идет о соблюдении интересов ДНП и ответственности перед ДНП, а с этим, как раз, все в порядке!!!

0

18

Елена написал(а):

А в уставе ДНП НЕТ НИЧЕГО о соблюдении интересов собственников участков!
Речь там идет о соблюдении интересов ДНП и ответственности перед ДНП, а с этим, как раз, все в порядке!!!

Раз нас не пущают в ДНП, пора создавать своё товарищество и смещать (реорганизовывать) оное

0

19

Даниловцы, сентябрь уже наступил :flag: Ничего не слышно про вступление в ДНП? А-у-у-у-у...... :no:

0

20

На той неделе должны были быть сданы документы по передаче ЗОП ДНП в Данилово 2. Мне пояснили, что после окончания процедурных вопросов, наступит время массового приема собственников в ДНП -по моим подсчетам не позднее октября. В Данилово 3 еще "конь не валялся"

0

21

А куда торопиться-то?

0

22

Maksim написал(а):

А куда торопиться-то?

Это к чему? По поводу принятия в члены ДНП или по поводу "конь не валялся"?

0

23

Добрый день, соседи! Повторяю на этой ветке вчерашнее короткое сообщение, чтобы можно было здесь комментировать
Встреча состоялась. Со стороны Базиса были Стретович Ю.А. И Сергей Романов, со стороны Д-2 - DenChur, я и Татьяна с Александром, которые Тани@ssandr. Сейчас мы готовим развернутый отчет обо всем,что произошло.
Если совсем коротко:
1) 20 октября планируется оформить прием собственников в ДНП. От собственников ничего не требуется, заявления с просьбой о приеме все давно написали, ДНП оформляет протокол о том, что они собиралсить и проголосовали за принятие каждого из нас.
2) Общее собрание планируется провести 19 ноября. В первой части собрания действующее правление снимет с себя полномочия и удалится, далее - свободное плавание...
Обо всех подробностях и "подводных камнях" напишем чуть позже...

0

24

[quote=Автор: Тани@ssandr
]ПРОБЛЕМЫ И ВОПРОСЫ, КОТОРЫЕ НЕОБХОДИМО РЕШИТЬ ДО СОБРАНИЯ 19 НОЯБРЯ 2011 ГОДА
1. кто будет председателем правления,кто в составе правления,кто будет в составе уполномоченных общего собрания членов?
По закону 66-ФЗ все должны быть из состава членов ДНП.
Председатель должен быть мобильным, способным тратить свое личное время на работу в ДНП, и знающим.
В любом случае, Председатель не будет принимать единоличных решений, только вместе с Правлением.
2. Смета расходов до весны 2012г. (на 6 месяцев), утверждение размеров и сбор членских взносов на предстоящие  расходы.
ДНП, как утверждают, нам передадут без долгов с активами (перечислено выше). Охрану, электрика и прочие расходы (чистка снега, уборка мусора и т.п.) БАЗИС оплачивал за свой счет, т.е. через  ДНП эти расходы не проходили. При общении  нам подсказали, что на первом этапе нас будут волновать следующие расходы:
-электрик (на примере БАЗИСа, оклад электрика 20 тыс. руб. в месяц)
-охрана (на примере БАЗИСа ,20 тыс. руб. за 1 человека в месяц, а работало 3 чел.)
-чистка дорог зимой (на примере БАЗИСа, 40 тыс. руб. за 2 месяца чистки «кольцевой дороги»).
-аренда юридического  адреса (3 тыс. руб. за год)
Надо понимать, что часть платежей производились наличными, из неофициальных источников, соответственно, без соответствующих документов и уплаты налогов (например, с заработной платы). Поэтому, если мы хотим полной «прозрачности» в работе ДНП, необходимо будет официально все оформлять, расходы будут выше.

Как это можно решить до собрания....выше перечисленное, как раз для обсуждения и голосования на собрании....и после него...

Отредактировано Светик_семицветик (2011-09-26 19:26:31)

+1

25

Светик_семицветик, не придерайтесь к словам :-), мы обозначили проблемы которые нас ожидают, и до собрания у нас есть время (спасибо Базису, считаю что они достаточно благородно поступили и заранее нас предупредили) обсудить, высказаться и может уже выработать некий план как нам дальше жить. Понятно,что на форуме мы не изберем правление и председателя, но уже кто-то может задуматься и принять для себя решение готов он учавствовать в активной жизни поселка , ну и т.д.

0

26

Ура, близится долгожданная головная боль! :)
Вот такие вопросы предлагаю для обсуждения до собрания. Они не все срочные, но раз уж не часто будем собираться...
1. А не воспользоваться ли нам помощью юриста для составления регламента собрания и подготовки первоначальных документов, которые будут голосоваться? Ну просто, чтобы знающий человек набросал скелет того, что должно произойти, и перечень того, что должно получиться на выходе (как оформить решения общего собрания, какие вопросы крайне важно решить сразу и т.п.)
2. Раз у нас уже выделилась инициативная группа, может кто-то хочет вступить в правление? Не стесняйтесь, выражайте желание.
3. Может быть в ИГ есть явный лидер, или просто желающий и имеющий возможность стать президентом председателем? Тогда была бы хоть одна кандидатура для начала.
4. Принципиальная возможность и способы перехода на двухтарифный учет э/э. (Передача ли внутренних сетей МОЭСКу? Или двухтарифный учет юр.лица ДНП? Плюсы-минусы и т.п.)
5. По техприсоединению к эл.сетям малоимущих. Т.е. тех, кто приобрел малую мощность 5-7кВт. С подключением через ж по трем фазам нужно что-то делать. Либо всем оставить трехфазное присоединение и принять ограничение мощности 15кВт как нижнюю границу для всего поселка (что, как я понимаю, технически реализуемо, но по понятным причинам может быть негативно воспринято оплатившими более чем 5-7кВт), либо дать возможность людям присоединяться одной фазой (возможно ли это в принципе, не связано ли ДНП каким-то проектом, который может этому помешать. Необходимо ли вообще для этого какое-то решение общего собрания?). Неплохо бы электрика на собрание пригласить, кстати.
6. Подключение э/э подземным кабелем от столба. Ну это так, к слову. Собственно, раз счетчик на столбе, то почему-бы и нет?

0

27

В прошедшее воскресенье я разговаривала с Сергеем Романовым относительно электричества. Он сказал, что Базис начал процесс передачи мощностей МОЭСКу. Это займет от 4 до 6 месяцев. Но с его слов, это совершенно не означает, что каждый сможет увеличить себе количества кВт до желаемых.  Излишек составляет 50-60 кВт, которые были зарезервированы под общественный водопровод. Как видим, не хватит и по 1 кВт на собственника.

0

28

Юрий написал(а):

1. А не воспользоваться ли нам помощью юриста для составления регламента собрания и подготовки первоначальных документов, которые будут голосоваться? Ну просто, чтобы знающий человек набросал скелет того, что должно произойти, и перечень того, что должно получиться на выходе (как оформить решения общего собрания, какие вопросы крайне важно решить сразу и т.п.)

Юрий,я считаю что на start-up и сами справимся. Бухгалтера и юристы среди нас имеются, кое-чего умеем,документы нам передадут, да и по образу и подобию сделаем сами: приказы,решения,протоколы и пр.

0

29

Юрий написал(а):

5. По техприсоединению к эл.сетям малоимущих. Т.е. тех, кто приобрел малую мощность 5-7кВт. С подключением через ж по трем фазам нужно что-то делать. Либо всем оставить трехфазное присоединение и принять ограничение мощности 15кВт как нижнюю границу для всего поселка (что, как я понимаю, технически реализуемо, но по понятным причинам может быть негативно воспринято оплатившими более чем 5-7кВт), либо дать возможность людям присоединяться одной фазой (возможно ли это в принципе, не связано ли ДНП каким-то проектом, который может этому помешать. Необходимо ли вообще для этого какое-то решение общего собрания?). Неплохо бы электрика на собрание пригласить, кстати.

Мощности трансформатора действительно были расчитаны в соответствии с размерами участков 5, 7, 9, 12 кВт + небольшой процент запаса. На территории Д-2 находится 2 трансформатора по 400 кВт, итого 800кВт в МАКС нагрузке. Из которых максимально оптимальной (что бы не начался неприятный гул) является 70 % от заявленной мощности, а это 560 кВт. Из которых УЖЕ, как я понял, нагружено 480кВт. Таким образом запас по мощности  остается невеликим, как не крути. Как бы самому не хотелось лишних кВт, осознаю, что тут нужно проявить понимание и соблюдать порядок. Вижу только один выход, для тех кто хочет больше кВт, скинуться на новый трансформатор.
Сразу скажу особо долго не искал, первый же в поиске по запросу 630 Опять же, обсуждая эл-во, мы тут уходим от темы основной - вступление в ДНП. Предлагаю это уже решать позже, после вступления и осознания сколько и кому реально надо!!!

Татьяна написал(а):

В прошедшее воскресенье я разговаривала с Сергеем Романовым относительно электричества. Он сказал, что Базис начал процесс передачи мощностей МОЭСКу. Это займет от 4 до 6 месяцев. Но с его слов, это совершенно не означает, что каждый сможет увеличить себе количества кВт до желаемых.  Излишек составляет 50-60 кВт, которые были зарезервированы под общественный водопровод. Как видим, не хватит и по 1 кВт на собственника.

Да, действительно, по информации  Базис подал документы в МЭС для перевода отношений от МЭС-Оптимал-ДНП к МЭС-ДНП, таким образом мы уйдем от комерческого тарифа на электроуслуги и придем к единому тарифу на год, в этом году он составляет 3руб. 30 коп.
Стоит так же отметить, что нам придется продолжить платить потери за электричество: От врезки в основную сеть в Софрино до Данилово-3(там находится основной центральный узел) - 80 коп. за кВт, плюс потери от Д-3 до Д-2 и внутри Д-2, а это где-то еще 50 коп.(это по информации от Базиса, не я придумал), в любом случае потери будут посчитаны и их надо будет оплатить.

Но что бы закрыть вопрос с электричеством тут, как нам опять же сказали, есть свет в окне. Как только Базис продаст и/или реализует мощности на свои другие проекты от 80 коп. можно будет отказаться, т.к. сеть передадут на баланс государства и тогда уже потери будет оплачивать гос-во, а не мы.

Отредактировано DenChur (2011-09-26 23:55:39)

0

30

Татьяна написал(а):

В прошедшее воскресенье я разговаривала с Сергеем Романовым относительно электричества. Он сказал, что Базис начал процесс передачи мощностей МОЭСКу. Это займет от 4 до 6 месяцев. Но с его слов, это совершенно не означает, что каждый сможет увеличить себе количества кВт до желаемых.  Излишек составляет 50-60 кВт, которые были зарезервированы под общественный водопровод. Как видим, не хватит и по 1 кВт на собственника.

Изначально шел разговор (на этапе покупки два года назад), что будут подводится мощности из расчета 15 квт на участок. Куда же подевались оставшиеся 800 как минимум. А если завтра "малоимущие", которых 50%, захотят докупить мощности, чтобы иметь возможность подключиться по-человечески...?
Думаю, уважаемый Сергей Романов вводит народ в заблуждение!

0


Вы здесь » Форум жителей поселков Данилово 2, 3, 4 » Большая поляна » ДНП Д-2,3,4 - сведения и вступление